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多伦多房价涨上天 过半受访者对买房持悲观态度

长久以来,很多年轻人梦想成为摇滚明星或加入马戏团。但对比如果想要在多伦多拥有一套自己的房产,有才华的年轻人似乎更容易实现那两个梦想,买房已经逐渐成为一个遥不可及的幻想。

由多伦多房地产经纪公司Right at Home Realty委托进行的调查显示,在当前的房地产市场上,安大略省有51%的居民“感觉离买房越来越遥远”。

(图源:Trnto.com)

多伦多市区的独立屋平均价格为175万元(并且还在上升),不难看出为什么多伦多居民感到焦虑。

与安大略省其他城市相比,居住在GTA地区的受访者认为购房遥不可及的人数达到55%。如果把年龄段降低,年轻人的这个比例更疯狂。

在接受调查的所有安大略人中,年龄在18-34岁之间的人中有74%表示他们“相信自己永远无法负担目前房价”。 35-54岁的人中大约47%的人有相同的感觉,而55岁以上的人中这一数字为37%。

疫情对置业的影响

在4月23日至4月25日期间,817名随机选择的成年安大略人接受了调查,其中近四分之一(23%)表示,疫情对他们的购房能力产生了负面影响。

但奇怪的是,也有大约三分之二的受访者表示,疫情对他们存钱购房的影响有限。

Right at Home的报告显示:“展望未来,安大略省的住房需求预计将保持强劲,包括无房者和首次购房者。”

“虽然绝大多数(70%)的无房受访者没有立即购买房屋的计划。根据调查,有近四分之一(23%)的受访者,目前租房或者与家人同住,但他们计划在未来两到三年内购买房屋。”

大批外流可能已经结束

实际上,由于疫情,只有18%的房主表示希望从大城市迁移到较小的社区,但这并不涵盖所有的安大略省人,仅包括那些已经拥有房屋的人。

Right at Home Realty总裁John Lusink说:“尽管疫情期间在家办公的模式影响了房地产市场……但绝大多数安大略人没有计划搬迁或改变居住城市。”

“随着疫情缓解并考虑未来的工作,雇主的要求将对购房者产生影响。”

“安大略省有将近一半(44%)的受访者(其中包括大多伦多地区45%)表示目前在家办公,但他们承认,去年他们曾考虑搬离多伦多,去到一个较小的城市生活。但一切都要看未来工作的模式会怎么样。”

在家工作的趋势将决定未来的计划

“当被问及疫情后,如果雇主要求他们在一周的一部分时间(每周1-3天)在办公室工作,他们如何抉择。63%的受访者表示,那么他们就不会搬到更远的地方。”

“但是,如果提供永久在家工作的选择,那么55%的人会考虑搬出他们目前的城市或地点。”

不管雇主在疫情后采取什么措施,有42%的调查受访者担心离开大城市可能会让他们失去工作机会。

Lusink说:“职业发展仍然是许多居住在大城市的专业人士的优先考虑,因为他们担心无法在较小的城市找到同样的工作机会。”

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