鲁南快报8月15日，国家统计局发布了今年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，新建商品住房环比上涨的城市有65个，下调的城市仅3个，刷新了70城房价统计数据最低纪录。就在此前一天，国家统计局公布房地产宏观月度数据显示，7月单月，全国商品房销售面积超过1.2亿平米，销售额高达1.1万亿，同比分别上涨10%与22%。7月内成交的商品房住宅均价高达8686.8元，继续刷新历史最高值。
据国家统计局初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。
银谷财富方面注意到，近期，房价上涨集中在二三线热点城市。比如，三亚、济南新房价格环比分别上涨了3.7%、3%，分居环比涨幅第一名、第二名。此外，昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特、海口、徐州、襄阳、哈尔滨、蚌埠、石家庄、青岛等13个城市房价环比上涨幅度也超过2%（含）。
由此可见，近期房价上涨的依然是一些经济条件较好的二三线城市，这与城市规模、地理位置、购房政策等息息相关。另外，随着房地产调控密集加码，也有部分城市房价出现合理回归迹象。例如，在调控措施陆续加码的政策环境下，厦门自2018年以来二手房价格已有近20%的回调，新房市场供求关系也逐渐趋于平衡。
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